Animales De Compañía En Propiedad Horizontal

Ante los cambios sociales, el crecimiento de la propiedad horizontal (como nueva forma de habitabilidad) ha generado nuevas dinámicas de convivencia y coexistencia, entre ellas, el incremento de la decisión de convivir con animales de compañía. El presente artículo busca reflexionar, en un primer momento, desde un análisis normativo sobre los derechos y deberes en propiedad horizontal, especialmente, en lo relacionado con los animales de compañía, para dar claridad respecto a que los actos humanos deben propender no solo por una sana convivencia en términos del respeto de los derechos tanto de tenedores de animales de compañía y de los residentes no tenedores, como en aras de la protección de las cinco libertades de los animales. Entonces, teniendo en cuenta la función social de la propiedad horizontal, es necesario que, antes de llegar a procesos sancionatorios o coercitivos, se contemple la creación o implementación de estrategias educativas que modifiquen las conductas de los residentes y usuarios de la copropiedad. En un segundo momento, se evidencian, a partir de un estudio de caracterización exploratorio, los conflictos más recurrentes en las copropiedades asociados a los animales de compañía, con vías a identificar líneas de trabajo a fortalecer en la interacción humano – animal, junto con el estado de la regulación promulgada en los reglamentos internos de las copropiedades, y las condiciones físicas (arquitectónicas) para los animales de compañía en los espacios comunes. Lo anterior, servirá como sustento para formular líneas indicativas de trabajo que aporten soluciones a los retos de convivencia, y así poder lograr avances en el indicador de convivencia pacífica en relación con los animales de compañía. Finalmente, se comprueba la importancia de instancias de participación para el manejo sostenible en la mediación de conflictos asociados a los animales de compañía, en estos tipos de vivienda.