Vivienda en Bogotá: Tenencia, habitabilidad e informalidad en el territorio

En primer lugar, el presente estudio de vivienda DEM 2020 refiere a la tenencia. La elección del tipo tenencia de vivienda es una de las decisiones más importantes de los hogares. Para establecer si se es propietario o arrendatario un hogar evalúa aspectos generales de su composición, preferencias de localización y su estructura de ingreso. A nivel local poco se ha explorado para establecer de qué forma un cambio el tipo de tenencia de la vivienda puede variar el monto de recursos destinados al gasto del hogar. Explotando la información geográfica de la Encuesta Multipropósito de Bogotá para el año 2017, se aborda esta
relación de tenencia de la vivienda respecto a tres tipos de gasto familiar que se vinculan con la formación de capital humano, consumo básico y entretenimiento: gasto educativo,
gasto en alimentación y gasto en recreación. Para ello se hace uso de técnicas espaciales, en específico de regresión geográficamente ponderada. Luego de controlar por características del hogar, localización e ingreso, se observan variaciones en los gastos del hogar derivados del tipo de tenencia de la vivienda, siendo positivos para quienes cuentan con propiedad de la vivienda. Estos resultados aportan a la literatura que resaltan los beneficios socioeconómicos y en capital humano de contar con vivienda propia por parte de los hogares.
En segundo lugar se refiere a la habitabilidad, que desde mucho antes del confinamiento sanitario actual, ha sido un problema de limitaciones de área en muchas viviendas,
especialmente en las de poblaciones de escasos recursos, pero ahora se nota con mayor claridad, considerando que las personas-hogares ahora se encuentran más tiempo dentro
de sus viviendas, realizando actividades laborales, académicas e incluso alimentarias y sanitarias, que antes se hacían en otros espacios (establecimientos de comercio, servicios,
educación, etc.) con mayor o menor frecuencia.